Дачный поселок "Лесной ручей"

Расстояние от МКАД:140 км от МКАД по Минскому или 160 км от МКАД по Новорижскому ш
Направление:Минское/Новорижское ш.
Населенный пункт:д. Панюково Шаховского р-на Московской области
Площадь посёлка:9 га
Площади участков:от 6 до 12 соток
Количество участков:85
Стоимость за сотку:от 7 500 рублей до 25 000 рублей
Коммуникации:электричество 5 кВт до границы участка, внутрипоселковые дороги (щебенка), внешнее ограждение по периметру Поселка, организованная въездная группа с КПП и офисом Дачного некоммерческого партнерства (ДНП). Стоимость целевого взноса в ДНП «Лесной ручей» – 175 000 рублей.
Вид разрешенного использования:

Для дачного строительства


Генплан, PDF-версия

Ситуационный план - привязка к местности

Дачный поселок «Лесной ручей» расположен в тихой, спокойной зоне Шаховского района Московской области, недалеко от д. Панюково.

Поселок уютно расположился на территории площадью 9 га и рассчитан на 85 индивидуальных домовладений. Площадь земельных участков от 6 до 12 соток. Дачные участки без подряда в Шаховском районе – прекрасное место для семейного отдыха, куда Вы и члены Вашей семьи смогут уехать от городской пыли, а также восстановить потерянные силы. Благодаря удачному расположению Поселка «Лесной ручей», почти 50% земельных участков граничат с лесом, поэтому собирать грибы Вы сможете практически на своем участке.

Недалеко от Поселка «Лесной ручей» находится Рузское водохранилище, до которого можно добраться за 25 минут, а Шаховское охотхозяйство является мечтой любого охотника!

Шаховской район обладает всей необходимой и доступной инфраструктурой для комфортного проживания – магазины, школы, рынки, детские сады, кинотеатр и больница.

Став собственником земельного участка в Поселке «Лесной ручей», Вы всегда сможете отдохнуть от мегаполиса и насладиться природой в окружении хвойного леса и чистейшего озера внутри Поселка.

Ценообразование

от 7 500 р.  за сотку

Транспортная доступность

Поселок «Лесной ручей» обладает великолепной транспортной доступностью, как для автомобилистов, так и для людей, пользующихся общественным транспортом. До поселка Вы можете добраться по Минскому или Новорижскому шоссе, далее отличный асфальтированный подъезд к Вашему земельному участку.

По Минскому шоссе следуете до поворота направо по указателю «Уваровка», далее следуете до д. Дор Шаховского района и в самой деревне поворачиваете налево по широкой асфальтированной дороге. Проехав по лесной дороге, следуете до указателя «ДНП «Лесной ручей» направо.

По Новорижскому шоссе следуете до поворота налево на дорогу «Р90» по указателю «Шаховская», далее следуете до д. Дор Шаховского района и в самой деревне поворачиваете направо по широкой асфальтированной дороге. Проехав по лесной дороге, следуете до указателя «ДНП «Лесной ручей» направо.

Длина маршрута составит 140 км от МКАД по Минскому или 160 км от МКАД по Новорижскому шоссе, и Вы окажетесь в уютном уголке Подмосковья.

Доехать до Поселка на общественном транспорте  можно на электропоезде по направлению «Рижский вокзал – Шаховская», далее автобусом №35 или №36, который доставит Вас на место, либо вы можете добраться до Дачного поселка «Лесной ручей» с Белорусского вокзала электричкой до станции «Уваровка».

Также очень удобно, добираться от станции метро «Тушинская» на автобусе № 464/36, который курсирует ежедневно непосредственно до нашего Поселка. Время отправления в 13:30. Или автобусом № 464 от ст. метро «Тушинская» до ст. «Шаховская», далее автобусом № 36 до д. Панюково.

Инфраструктура и коммуникации

Благоустройством Дачного поселка «Лесной ручей» занимается Дачное некоммерческое партнерство с одноименным названием.

На территории Поселка уже благоустроен естественный благоустроенный водоем, который прекрасно подходит для рыбалки (карп, карась, форель). Также в Поселке уже подведено и подключено электричество (5 кВт до границы каждого участка, построены внутрипоселковые дороги, внешнее ограждение, организована въездная группа с КПП и офисом Дачного некоммерческого партнерства.

Как посмотреть

Записаться на просмотр: оставить заявку или позвонить менеджеру:  +7 (495) 660-32-96

Как стать владельцем

Покупка земельного участка в Поселке «Лесной ручей» осуществляется в офисе Компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», где заключается договор купли-продажи. Оформлением всех необходимых документов занимаются юристы Компании. Согласно договору купли-продажи, оплата производится путем безналичного перечисления. Итогом является подписание Передаточного Акта, подтверждающего совершение сделки. Для регистрации права собственности Покупателю необходимо предоставить следующие документы:

  • Доверенность на сотрудника компании, которая дает право представлять Ваши интересы в Регистрационной палате Шаховского района Московской области. Со стороны Покупателя Доверенность оформляется по желанию. Шаблон Доверенности Вы можете получить по факсу, электронной почте, в офисе компании;
  • Квитанцию об уплате госпошлины;
  • Договор купли-продажи земельного участка;
  • Нотариально заверенное согласие супруга/супруги на приобретение участка или нотариально заверенное заявление о том, что Покупатель не состоит в  зарегистрированном браке.

Статус земельных участков

Земельные участки находятся в категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земли: «для дачного хозяйства».

Правоустанавливающая документация

В правоустанавливающую документацию при приобретении земельного участка и подписании Основного договора купли-продажи земельного участка входят кадастровый паспорт и Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Оформлением документов занимается Регистрационная палата Шаховского района Московской области.